新建房屋施工對周邊建筑的影響

隨著我國經濟的發展，人們不斷對自己現有的房屋進行擴大建設，這使得建筑物間的距離逐漸拉近，在對新房屋施工的時候會對周邊的建筑物產生影響。所以，人們在進行新房屋建設的過程中，將周邊建筑的情況充分考慮清楚，制定科學合理的建筑工程施工方案，有效地保護新建筑和老建筑間的安全隱患，是必要的。

1. 新建房屋對周邊建筑影響的方式

（1）樁基影響

周邊的建筑就會受到擠土樁的干擾，形成水平或者垂直的土樁移動，致使建筑物上出現裂縫的現象。

（2）降水和開挖深基坑影響

① 建筑施工時開挖深基坑之后要采取有效的措施去保護基坑，否則會導致基坑外圍的土向坑內突出并擠壓。

② 使井點降水地方的地下水位有所變化，進而降低了深挖基坑地點的周邊地面的承載力。

（3）震動影響

施工過程中，施工車輛行駛帶來的震動、錘擊等工具發出的響聲、爆破聲響等都會對周邊建筑帶來影響，嚴重的會導致周邊建筑物出現裂痕等等

（4）荷載影響

如果高低建筑物之間比較近，就會導致高的建筑物地基下沉，增加其荷載。 

2. 施工影響所帶來的房屋裂縫的特點

房屋施工過程中對周圍的環境以及建筑物所帶來的烈風影響主要有兩種，一種是振動裂縫一種是沉降裂縫，其主要的特點表現在以下幾個方面：

（1）沉降裂縫

裂縫往往會隨著不均勻量的擴大而進一步增大，在地基的變形逐漸趨于穩定之后，裂縫就不會在發生任何變化。

（2）振動裂縫的特征

裂縫大多是一些不規則的形狀，如果出現的振動比較強烈的話，其裂縫的形狀就像是地震發生之后帶來的影響。

3.減少新建房屋對周邊建筑影響的策略

（1）采取爭取的防護措施以及施工方法

采取正確的、合理的施工防護措施以及相應的施工方案能夠從根本上保障新建筑物對周邊建筑的影響降到最低。

（2）設置預警體系，對周邊環境進行監測

① 在進行施工之前就應當對房屋進行保全鑒定，就是在房屋出現一定的影響之前，就應當對房屋的狀況進行仔細的檢查，要是發現異常狀況應當及時進行通報。

② 對于那些還沒有影響到房屋安全的裂縫等都應當做出登記，設置預警機制對周邊的建筑變性狀況做出觀測。