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房屋質量檢測規范及類別

2019-04-10 20:56:36 tongfengjiance

房(fang)(fang)屋(wu)在使用(yong)(yong)過(guo)程中,會出現(xian)一些質(zhi)量(liang)問(wen)題(ti),比如(ru):樓體不(bu)穩定,裂縫(feng),滲(shen)漏,墻體空,隔音、隔熱(re)效(xiao)果差,門(men)、窗密(mi)閉性差、變(bian)形,水(shui)、電(dian)、暖、氣(qi)的設計(ji)位置不(bu)合理(li)以及公(gong)用(yong)(yong)設施設計(ji)不(bu)合理(li),質(zhi)量(liang)不(bu)過(guo)關等(deng)等(deng)。房(fang)(fang)屋(wu)質(zhi)量(liang)問(wen)題(ti)出現(xian)后,其適用(yong)(yong)性會降低,因(yin)此需要(yao)進(jin)行房(fang)(fang)屋(wu)質(zhi)量(liang)檢測(ce)。

 

一、房屋質量檢(jian)測(ce)類別

1.建筑(zhu)完損情況檢(jian)測(ce);

2.建筑安(an)全性(xing)檢測;

3.建(jian)筑(zhu)抗震才(cai)能檢(jian)測;

4.建筑損壞趨勢檢(jian)測;

5.建筑質量歸納檢測;

6.建筑結構(gou)功用(yong)改變檢測;

7.修建(jian)工程司(si)法(fa)判定;

8.文物維護修建質量(liang)歸納檢測評價;

9.優異近代修(xiu)建(jian)維護堅信(xin)判(pan)定(ding);

10.結構加(jia)層(ceng)改造(zao)檢測判定;

11.因(yin)故罷工后工程復建(jian)前(qian)檢(jian)測判定;

12.工業修建出產改造檢測(ce)判定;

13.工(gong)業(ye)設備、管線抗震(zhen)及(ji)可靠性(xing)判(pan)定;

14.災(zai)后(hou)(雪(xue)災(zai)、火災(zai)、震災(zai))質量檢(jian)測;

15.建(構)筑物的抗震判定與加固規(gui)劃、施(shi)工(煙囪檢測、通訊鐵塔檢測、廣告牌檢測等)。

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二、常見房屋檢(jian)測類別(bie)及其適用情況

1. 房(fang)屋安(an)全性檢測(ce):檢查房(fang)屋結構損壞狀(zhuang)況,分析判(pan)斷房(fang)屋安(an)危的(de)(de)(de)過程,適用于已發現危險跡象的(de)(de)(de)的(de)(de)(de)房(fang)屋;

2. 房屋(wu)(wu)損(sun)壞(huai)(huai)趨(qu)勢檢測(ce)(ce):通過(guo)對(dui)房屋(wu)(wu)受相鄰工程(cheng)等(deng)外(wai)部影響因素或(huo)設計、施工、使用等(deng)房屋(wu)(wu)內在影響因素的(de)作用而產生或(huo)可能(neng)產生變(bian)形(xing)、位(wei)移、裂縫等(deng)損(sun)壞(huai)(huai)的(de)監(jian)測(ce)(ce)過(guo)程(cheng)。適用于(yu)因各種因素可能(neng)或(huo)已經造成損(sun)壞(huai)(huai)或(huo)已經造成損(sun)壞(huai)(huai)需進行(xing)監(jian)測(ce)(ce)的(de)房屋(wu)(wu)。

3. 房(fang)(fang)屋結(jie)構和(he)(he)使(shi)用功能改(gai)(gai)變檢測(ce):在(zai)需改(gai)(gai)變房(fang)(fang)屋結(jie)構和(he)(he)使(shi)用功能時,通過對(dui)原(yuan)房(fang)(fang)屋的(de)(de)結(jie)構進(jin)行檢測(ce),確定結(jie)構安(an)全度,對(dui)房(fang)(fang)屋結(jie)構和(he)(he)使(shi)用功能改(gai)(gai)變可能性作出評價的(de)(de)過程。適用于(yu)需要增加荷(he)載和(he)(he)改(gai)(gai)變結(jie)構的(de)(de)房(fang)(fang)屋。

4. 房(fang)(fang)屋抗震能力檢(jian)測(ce):通(tong)過檢(jian)測(ce)房(fang)(fang)屋的質量現狀,按規(gui)定的抗震設防要(yao)求(qiu),對房(fang)(fang)屋在規(gui)定烈(lie)度的地震作(zuo)用下的安(an)全性(xing)進行評估(gu)的過程。適用于未抗震設防或設防等級低于現行規(gui)定的房(fang)(fang)屋,尤其(qi)是保護建(jian)筑、城市生命線(xian)工程以(yi)及改(gai)建(jian)加(jia)層(ceng)工程。

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