在房屋未交付使用前可以找建設部門的質檢站，房屋交付使用后一年內可以找正規資質的房屋安全鑒定機構進行鑒定。 １、房屋質量鑒定要找當地的建筑工程質量監督部門，比如建設局監理公司或城鄉建設工程質量檢測中心以及專業的房屋安全鑒定機構。 ２、開發商開發的房屋在建筑材料、設備使用或施工操作規程上達不到法定質量標準，是目前最常見也最容易引發糾紛的問題。 ３、房屋買受人購買的房屋出現質量問題，且該

 （1）房屋檢測內容　　1.安全評估。結合使用壽命和其他因素，確定幼兒園學校建筑結構的安全隱患。　　2.地震識別。根據地震部門發布區域的基本地震烈度，確定幼兒園校舍的設計和質量是否符合《民用建筑可靠性鑒定標準》，《建筑抗震鑒定標準》和相關抗震設計規范。　　3.抗洪水和防洪識別。根據水利部門公布的防洪情況，確定每所幼兒園學校的設計和質量是否符合《防洪標準》和《民用建筑可靠性鑒定標準》規范。　　4，抗風

 　　1，常見的檢測類型　　損傷檢測，質量檢驗，安全檢查，地震識別等類型。　　2，測試內容　　2.1損傷檢測：　　繪圖測量，建筑歷史調查，沉降，傾斜，垂直度（鋼結構），損壞拍攝。　　2.2質量檢驗：　　砌體結構：拉伸測量，建筑歷史調查，沉降，傾斜，損傷攝影，承重構件的強度測量（磚強度測試，砂漿強度測試）；　　鋼筋混凝土結構：繪圖測量，建筑歷史調查，沉降，傾斜，損壞照片記錄，混凝土材料強度測試（梁和柱

 　1.承重墻的拆除和承重墻的開洞　　許多房主和朋友將通過在裝修期間移除室內墻壁或在墻壁上打開孔來擴展室內空間。這種行為往往帶來非常嚴重的安全隱患，因為你無法區分墻壁。類型可能會破壞承重墻。　　承重墻指的是支撐房屋上層負荷的墻壁。承重墻為房屋提供了剛性，承重墻中的剪力墻更能抵抗建筑結構中的水平載荷，從而破壞了承重墻的性能。這很危險！不允許隨意拆除和修改房屋。如果在更換房屋之前需要更換換孔，或者如果不

 　首先，外壁的損傷檢測　　外壁的損傷檢測內容應包括外壁體的損傷檢測，面層的損傷檢測以及腳的損傷檢測。　　外壁外壁的損傷檢測內容應包括檢測墻體傾斜度，主墻體裂縫，以及砌筑砂漿松動程度的檢測。　　膠合板層的損傷檢測內容應包括檢測膠合板層的粘合缺陷，膠合板層的空洞，剝離，裂縫和滲水條件的檢測，以及檢測水的程度。接縫砂漿松動。　　足部的損傷檢測應包括檢測足部的裂縫和侵蝕。　　在檢測傾斜拱形凸起時，應確定傾

 1，收集建筑物檢驗報告，施工及竣工驗收的相關原材料；當數據不完整時，應根據評估的需要進行補充。　　2.調查建筑物狀態與原始數據，施工質量和維護狀態的符合程度，并找出相關的非地震缺陷。　　3.根據各種建筑結構的特點，結構布置，結構和抗震承載力，采用相應的逐步識別方法對綜合抗震能力進行分析。　　4.評估現有建筑物的整體抗震性能。對于符合地震識別要求的建筑物，應說明以下使用年限，并對不符合地震識別要求的