房屋(wu)安全鑒(jian)定(ding)報(bao)告(gao)是(shi)(shi)由房屋(wu)安全鑒(jian)定(ding)機構(gou)針對房屋(wu)的(de)(de)(de)綜合安全性進行的(de)(de)(de)檢測評定(ding)結果(guo)而出(chu)具(ju)的(de)(de)(de)報(bao)告(gao)書，房屋(wu)安全鑒(jian)定(ding)報(bao)告(gao)必須(xu)(xu)是(shi)(shi)符合國家(jia)有關工程建(jian)設的(de)(de)(de)政策(ce)和規范、標準的(de)(de)(de)要(yao)求，出(chu)具(ju)房屋(wu)安全鑒(jian)定(ding)報(bao)告(gao)必須(xu)(xu)是(shi)(shi)由在市住房城鄉建(jian)設局(ju)有備案的(de)(de)(de)房屋(wu)安全鑒(jian)定(ding)機構(gou)，并具(ju)有相應的(de)(de)(de)信用管理手(shou)冊出(chu)具(ju)的(de)(de)(de)報(bao)告(gao)方(fang)可有效(xiao)。

房屋(wu)安全鑒定報告中應體(ti)現但不限于(yu)：

一(yi)、房(fang)屋安全鑒定目的(de)、范圍及依(yi)據：

房(fang)屋(wu)(wu)(wu)(wu)安(an)全(quan)鑒(jian)(jian)定(ding)(ding)目的(de)(de)主要(yao)包(bao)括：建(jian)筑(zhu)(zhu)房(fang)屋(wu)(wu)(wu)(wu)大修前的(de)(de)鑒(jian)(jian)定(ding)(ding)、公(gong)共建(jian)筑(zhu)(zhu)物的(de)(de)定(ding)(ding)期鑒(jian)(jian)定(ding)(ding)，房(fang)屋(wu)(wu)(wu)(wu)改(gai)變使用用途(tu)或使用條(tiao)件的(de)(de)鑒(jian)(jian)定(ding)(ding)、建(jian)筑(zhu)(zhu)房(fang)屋(wu)(wu)(wu)(wu)使用年限超過基準期需繼續使用的(de)(de)鑒(jian)(jian)定(ding)(ding)、為(wei)定(ding)(ding)制建(jian)筑(zhu)(zhu)房(fang)屋(wu)(wu)(wu)(wu)群維修改(gai)造規劃進行的(de)(de)普查鑒(jian)(jian)定(ding)(ding)、房(fang)屋(wu)(wu)(wu)(wu)出現安(an)全(quan)隱患的(de)(de)鑒(jian)(jian)定(ding)(ding)、建(jian)筑(zhu)(zhu)房(fang)屋(wu)(wu)(wu)(wu)遭受各(ge)種災害的(de)(de)安(an)全(quan)鑒(jian)(jian)定(ding)(ding)等。

房(fang)屋(wu)(wu)安全鑒(jian)定(ding)(ding)機構(gou)應根(gen)據房(fang)屋(wu)(wu)使用人或房(fang)屋(wu)(wu)所有者的鑒(jian)定(ding)(ding)目(mu)的，確定(ding)(ding)房(fang)屋(wu)(wu)鑒(jian)定(ding)(ding)的范圍是建筑(zhu)房(fang)屋(wu)(wu)整體(ti)或局部(bu)結構(gou)構(gou)件。

二、列出委托方提供的被檢測房屋(wu)的勘察報告、設計圖(tu)紙、施工技術(shu)資料，以(yi)及房屋(wu)鑒定依(yi)據的標準(zhun)、規(gui)范、法律法規(gui)等相關文件參考。

三(san)、檢(jian)測(ce)鑒(jian)定的目的與內容：闡述(shu)房屋鑒(jian)定檢(jian)測(ce)采用的方(fang)法、抽(chou)樣比列(lie)和檢(jian)測(ce)儀器等。

四、現場檢(jian)查、檢(jian)測結果(guo)：

1.對現場(chang)檢(jian)查、檢(jian)測結果分類(lei)匯(hui)總、統(tong)計分析。

2.因條件限制為能按照(zhao)房屋安全鑒(jian)定方案進行檢測的要采用補(bu)充說明采取的補(bu)充措施。

五、結果(guo)(guo)復(fu)核驗算(suan)(suan)應附計算(suan)(suan)結果(guo)(guo)，闡述房(fang)屋結構建模和(he)計算(suan)(suan)參(can)數取(qu)值，房(fang)屋安(an)全構件(jian)類(lei)型分(fen)述計算(suan)(suan)結果(guo)(guo)和(he)結論，對不能滿足安(an)全要求的構件(jian)應逐(zhu)一(yi)列出。

六、綜合(he)分析(xi)、房(fang)屋(wu)鑒定評定：依(yi)據檢測(ce)和驗算結果，對(dui)房(fang)屋(wu)鑒定項目(mu)的安全狀況、缺陷原因及其危害性(xing)進(jin)(jin)行分析(xi)，并進(jin)(jin)行房(fang)屋(wu)安全等級評價。

七、檢(jian)測(ce)鑒(jian)定結(jie)論：按檢(jian)測(ce)和驗算結(jie)果，安全性(xing)等級評(ping)定，作(zuo)出鑒(jian)定結(jie)論，指出被檢(jian)測(ce)房屋(wu)存在的安全隱患的結(jie)果構(gou)件類型，根據檢(jian)測(ce)結(jie)果提(ti)出原則(ze)性(xing)的處理(li)措施(shi)和建議。