1.     什么是抗震鑒定？

房屋的抗震鑒定就是通過檢測房屋結構的現狀、調查房屋的改造方案和未來使用情況，來評定房屋的抗震性能是否滿足抗震要求。

2.     需要抗震鑒定的情況

（1） 建筑物接近或達到設計使用年限，要繼續使用需要進行抗震鑒定。

（2） 需要改變結構的用途和使用環境的建筑，對現有建筑進行改建、擴建或加層時，需要進行抗震鑒定。

（3） 已經建成未進行抗震設計的房屋，在進行改建或擴建時應進行抗震鑒定。

（4） 建設時未進行抗震設計，有重大文物價值和紀念意義的房屋建筑工程。

（5） 未采取抗震措施但是仍將繼續使用，在《建筑抗震設防分類標準》中屬于甲類和乙類的建筑工程。比如學校、醫院、展覽館、體育館等等。

（6） 對于已按工程建設標準進行抗震設計或抗震加固的房屋在合理使用年限內，因各種人為因素使房屋建筑工程抗震能力受損的。

（7） 對于已按工程建設標準進行抗震設計或抗震加固的房屋在合理使用年限內，因改變設計使用性質，導致導致荷載增加或需提高抗震設防類別的。