一、房屋質量檢測的權性

　　房屋安全檢測鑒定是房屋質量評定的最終方式，也是法院做出裁決的主要證據，其權性相當于金字塔的頂端，報告全國圍內有效。

　　二、房屋質量檢測的過程

　　七大類的檢測內容和檢測深度依次遞增，各有各的不同，都包括了以下幾部分，調查建筑物的使用歷史和結構體系，測量傾斜和不均勻沉降，通過文字、圖片、照片影響等手段記錄房屋構件，設備的損壞程度部分及圍，利用專業設備檢測相關數據，經過演算后分析原因，最后加上檢測位的綜合評級。

　　三、房屋的質量檢測圍

　　根據不同的檢測目的分為七大類，其中內容基本囊括了關系到房屋質量的所以項目，房屋質量檢測位需要對報告的真實性、可靠性負責。其中主要包括1、房屋完損狀況檢測2、房屋安全檢測3、房屋損壞趨勢檢測4、房屋結構和使用功能改變檢測5、房屋質量綜合檢測6、房屋其他類型檢測7、各類災后（雪災、火災、震災）質量檢測。