根據《房屋質量檢測規程》規定，一般出現以下八種情況需要對房屋進行檢測：

　　1. 房屋因使用不當、老化等原因，出現明顯損傷、變形或其他功能退化;

　　2. 出于安全使用要求，需要了解房屋的結構現狀和安全性;

　　3. 外部作用的影響使房屋產生損傷(相鄰工程施工：深基坑開挖);

　　4. 房屋擬改變使用用途、使用條件或使用要求;

　　5. 房屋擬進行修繕、改建(包括不限于加層、插層等)、整體遷移等;

　　6. 對房屋質量狀況有異議;

　　7. 出于建筑保護要求，需要了解房屋的工作現狀和目標使用期內的可靠性;

　　8. 房屋超過設計使用的界限。