當(dang)房屋(wu)(wu)經鑒定不(bu)滿足(zu)現有的(de)設(she)計規范時應進行加(jia)固(gu)(gu)施工(gong)。不(bu)同(tong)的(de)建筑(zhu)類型(xing)(xing)有不(bu)同(tong)的(de)加(jia)固(gu)(gu)施工(gong)方法，對于同(tong)一類型(xing)(xing)的(de)建筑(zhu)當(dang)其結構缺陷不(bu)同(tong)時對應的(de)加(jia)固(gu)(gu)施工(gong)方法也不(bu)同(tong)。下(xia)面(mian)將對砌體(ti)(ti)房屋(wu)(wu)和鋼筋混凝土房屋(wu)(wu)兩種類型(xing)(xing)的(de)房屋(wu)(wu)常用的(de)加(jia)固(gu)(gu)施工(gong)方法進行闡述。

1.     砌體結構房屋

對砌(qi)體房屋的(de)加(jia)固施工包括不(bu)滿(man)足(zu)抗震承載力的(de)情況(kuang)、整體性(xing)不(bu)滿(man)足(zu)要求的(de)情況(kuang)以及對房屋中的(de)薄弱(ruo)易倒塌(ta)部位的(de)加(jia)固。

（1） 房屋的抗震承載力不(bu)滿(man)足

當房屋(wu)的(de)抗震(zhen)承載(zai)力不滿足要求時常用的(de)加(jia)固(gu)方法有(you)：拆(chai)砌或(huo)增設抗震(zhen)墻(qiang)、修補和灌漿、面層或(huo)板墻(qiang)加(jia)固(gu)、外(wai)加(jia)柱加(jia)固(gu)、包角或(huo)鑲邊加(jia)固(gu)、支撐(cheng)或(huo)支架(jia)加(jia)固(gu)。

（2） 房屋的整體(ti)性(xing)不滿足

房屋的整體(ti)(ti)性不滿足要求(qiu)時，應選(xuan)擇下(xia)列(lie)加(jia)固方法:

①當墻體布置在(zai)平面(mian)內不閉合時，可(ke)增設墻段或在(zai)開口處增設現澆鋼筋混凝土(tu)框形成閉合。

②當縱橫墻連接較(jiao)差時，可采用鋼拉(la)桿、長錨(mao)桿、外加柱或外加圈梁等加固(gu)。

③樓、屋(wu)蓋構件支承長度不滿足要求(qiu)時，可增設托(tuo)梁或采取增強樓、屋(wu)蓋整體(ti)性等的措施(shi);對腐(fu)蝕變質的(de)構件應更換;對無下(xia)弦的人字(zi)屋架應增(zeng)設(she)下(xia)弦拉桿。

④當構造(zao)柱(zhu)(zhu)或芯柱(zhu)(zhu)設置(zhi)不符合鑒(jian)定要求時，應增設外加柱(zhu)(zhu);當(dang)墻(qiang)體(ti)采(cai)用雙(shuang)面(mian)鋼筋(jin)網砂漿面(mian)層或鋼筋(jin)混(hun)凝土板墻(qiang)加固(gu)，且在墻(qiang)體(ti)交接處增設(she)相(xiang)互可靠(kao)拉結的配(pei)筋(jin)加強帶(dai)時，可不另設(she)構造(zao)柱。

⑤當圈(quan)梁(liang)設(she)置不符合鑒(jian)定要(yao)求時，應增(zeng)設(she)圈(quan)梁(liang);外(wai)墻(qiang)圈(quan)(quan)梁(liang)宜采用(yong)現(xian)澆(jiao)鋼(gang)(gang)筋混凝(ning)土(tu)，內(nei)墻(qiang)梁(liang)可用(yong)鋼(gang)(gang)拉(la)桿(gan)或(huo)(huo)在(zai)進深梁(liang)端加錨桿(gan)代替，當采用(yong)雙面鋼(gang)(gang)筋網砂漿面層或(huo)(huo)鋼(gang)(gang)筋混凝(ning)土(tu)板墻(qiang)加固(gu)，且(qie)在(zai)上下兩(liang)端增設配筋加強(qiang)帶時，可不另設圈(quan)(quan)梁(liang)。

⑥當(dang)預制樓(lou)、屋(wu)蓋不(bu)滿足抗(kang)震(zhen)鑒定(ding)要(yao)求時，可增(zeng)設鋼筋混凝土現澆層或(huo)增(zeng)設托梁加固樓(lou)、屋(wu)蓋。

（3）對房(fang)屋中易倒(dao)塌的部位(wei)，宜選(xuan)擇(ze)下列加固方法:

①窗間(jian)墻寬度過小或(huo)抗震能(neng)力不滿足要求時，可增(zeng)設(she)鋼筋混凝(ning)土窗框(kuang)或(huo)采(cai)用鋼筋網砂漿面層、板墻等加固。

②支承大梁等的墻段抗震能力不滿足(zu)要求(qiu)時，可增設砌體柱(zhu)、組合柱(zhu)、鋼筋混凝土(tu)柱(zhu)或(huo)采用鋼筋網砂漿面層、板墻加固。

③支承(cheng)懸挑(tiao)構件的墻體不符合鑒定要求時，宜在懸挑(tiao)構件端部增(zeng)設鋼筋混凝土柱(zhu)或砌(qi)體組合柱(zhu)加固，并對懸挑(tiao)構件進(jin)行復核。

④隔墻(qiang)無拉結或(huo)(huo)拉結不(bu)牢，可采用鑲邊、埋設鋼(gang)夾(jia)套(tao)、錨筋(jin)或(huo)(huo)鋼(gang)拉桿加(jia)固;當隔墻過長、過高時(shi)，可采用鋼筋網砂漿面(mian)層進行(xing)加(jia)固(gu)。

⑤出屋面的樓梯間(jian)(jian)、電梯間(jian)(jian)和水箱間(jian)(jian)不符(fu)合鑒(jian)定(ding)要(yao)求時，可采(cai)用面層或外加柱(zhu)加固(gu)，其(qi)上部(bu)應與(yu)屋蓋構(gou)件有(you)可靠連(lian)接，下部(bu)應與(yu)主體結構(gou)的加固(gu)措施相連(lian)。

⑥出屋面的煙鹵、無拉(la)結女兒墻、門(men)臉等超過規(gui)定的高(gao)度(du)時，宜拆除(chu)、降低(di)高(gao)度(du)或采用型鋼(gang)、鋼(gang)拉(la)桿加固。

⑦懸挑構件的錨固長度(du)不滿足要求時，可加拉(la)桿或(huo)采取減少懸挑長度(du)的措施。

（4） 當具有明顯扭轉效應的多層(ceng)砌體(ti)房(fang)屋抗震能力不(bu)滿足要求時，可優(you)先在薄弱部位增(zeng)砌磚墻或(huo)(huo)現澆鋼筋混凝(ning)土墻，或(huo)(huo)在原墻加面層(ceng);也可采取分割(ge)平面單(dan)元，減少扭轉效應的措施。

（5） 現(xian)有的空斗墻房屋和普通黏土(tu)磚砌(qi)筑(zhu)的墻厚不大于(yu)180mm的房屋需要繼續(xu)使用時，應采用雙向鋼筋(jin)網砂(sha)漿面(mian)層或板墻加(jia)固。

2.鋼筋混凝土(tu)房屋(wu)

（1）鋼筋混凝土房屋(wu)的結構體系(xi)和(he)抗震承載(zai)力不滿足要求(qiu)時，可選擇下列加固方法:

①單向框架應加(jia)固，或改為雙向框架，或采取加(jia)強(qiang)樓、屋蓋整體性且同時(shi)增(zeng)設(she)抗震墻、抗震支撐(cheng)等(deng)抗側力(li)構(gou)件的措(cuo)施。

②單(dan)跨(kua)框(kuang)架不(bu)符(fu)合鑒定(ding)要求時，應在不(bu)大(da)于框(kuang)架抗震墻結構的(de)抗震墻最(zui)大(da)間距(ju)且(qie)不(bu)大(da)于24m的(de)(de)間距內增(zeng)設(she)抗(kang)震墻(qiang)、翼墻(qiang)、抗(kang)震支撐等(deng)抗(kang)側力構(gou)件或(huo)將(jiang)對應(ying)軸線的(de)(de)單(dan)跨框(kuang)架改為多跨框(kuang)架。

③框架(jia)梁柱配(pei)筋不符合(he)鑒定(ding)要求時(shi)，可采用(yong)鋼構套、現(xian)澆鋼筋混凝(ning)土(tu)套或粘貼鋼板、碳纖(xian)維(wei)布(bu)、鋼絞(jiao)線網-聚(ju)合物(wu)砂漿面層等加固。

④框(kuang)架柱軸壓比不符合鑒定(ding)要求時，可采用現澆鋼筋混(hun)凝土套(tao)等加(jia)固(gu)。

⑤房(fang)屋剛度(du)較弱、明顯不均勻或有明顯的扭轉效應(ying)時(shi)，可增設鋼筋混(hun)凝士(shi)抗震墻或翼墻加固，也(ye)可設置支撐加固。

⑥當框(kuang)架梁(liang)柱實際受彎承(cheng)載力的關系不符(fu)合鑒定要求時，可(ke)采(cai)用鋼構套、現澆鋼筋混凝土(tu)套或粘貼鋼板等(deng)加固框(kuang)架柱;也可(ke)通過罕遇(yu)地(di)震下(xia)的彈塑(su)性變形(xing)驗(yan)算(suan)確定對策。

⑦鋼(gang)筋(jin)混凝土抗震墻(qiang)配筋(jin)不符合鑒(jian)定要求時(shi)，可加厚原有墻(qiang)體或(huo)增設端柱、墻(qiang)體等。

⑧當樓(lou)梯構(gou)件不符合鑒定要求時(shi)，可粘貼鋼板、碳纖維布、鋼絞線(xian)網-聚合物砂(sha)漿(jiang)面層等(deng)加固。

(2)鋼筋混(hun)(hun)凝土構件有局部損傷(shang)時，可采用細石混(hun)(hun)凝土修復;出現裂縫時，可灌(guan)注水泥基灌(guan)漿料(liao)等(deng)補強。

(3)填充墻體與框架柱連接不(bu)符(fu)合(he)鑒(jian)定(ding)要求時，可增設(she)拉筋連接;填充墻體(ti)與框架梁(liang)(liang)連接不(bu)符(fu)合鑒定要求時，可(ke)在墻頂增設鋼(gang)夾套等與梁(liang)(liang)拉結;樓梯(ti)間(jian)的填充(chong)墻不符合(he)鑒定要求，可采用鋼筋網砂漿面層(ceng)加固。