房屋安全性鑒(jian)定

具體檢測(ce)內容如下：

1.建造信息資料的(de)審核。比(bi)如：地質勘測報告、設計圖紙(zhi)、施工(gong)記錄、工(gong)程竣(jun)工(gong)驗收資(zi)(zi)料等，進(jin)行(xing)房屋實體與圖紙(zhi)資(zi)(zi)料的(de)一致性審核。如果沒有施工(gong)圖還需(xu)要進(jin)行(xing)現(xian)場測繪等工(gong)作。

2.房(fang)屋的歷史使(shi)用狀況(kuang)調查(cha)。比如房屋的使用情(qing)況，是(shi)否進行過維修加固(gu)、改(gai)造、用途變更，以及災(zai)害之后損壞和(he)修復等情(qing)況；

3.調查房屋(wu)現狀。包括：調查(cha)建筑的實際狀(zhuang)況、使用情(qing)況、內外(wai)環境，以(yi)及目前存在的問(wen)題；檢查(cha)測量房(fang)屋(wu)的傾斜(xie)和不(bu)均勻沉降，地基基礎變形(xing)、外(wai)觀損壞(huai)情(qing)況、局部坍塌情(qing)況及其相(xiang)鄰部分外(wai)露的結(jie)構(gou)、構(gou)件損壞(huai)情(qing)況；測量承重結(jie)構(gou)或構(gou)件的裂縫(feng)、位移、變形(xing)、腐蝕、老(lao)化(hua)等其它損傷；

4.調查房屋今后(hou)使(shi)用要求。包括(kuo)：調查(cha)房屋的目標使用(yong)(yong)期限、使用(yong)(yong)條件、內外環境作用(yong)(yong)等(deng)；

5.根據(ju)結構承載(zai)能(neng)力驗算的需(xu)要，抽樣(yang)檢測結構材料的力學性能(neng)；

6.必要時應(ying)檢測結(jie)構上的荷載(zai)或作用；

7.必要時應(ying)補充勘察工程地質情況；

8.必要時可通過荷載試(shi)驗(yan)檢驗(yan)結構或構件的(de)實際承載性能；

9.當有較大動荷載(zai)時應(ying)測(ce)試結構或構件的(de)動力(li)反應(ying)和動力(li)特性。

10.出相應的檢(jian)測報(bao)告以(yi)及房(fang)屋(wu)安全檢(jian)測結論(lun)與房(fang)屋(wu)加(jia)固建議。