房屋(wu)安全性鑒定(ding)

具體(ti)檢測內(nei)容如下(xia)：

1.建造信(xin)息資料的(de)審核(he)。比如：地質(zhi)勘測(ce)報告、設(she)計圖(tu)紙、施(shi)工(gong)(gong)記錄、工(gong)(gong)程竣工(gong)(gong)驗收資(zi)料等(deng)，進行(xing)房屋(wu)實體與圖(tu)紙資(zi)料的一致(zhi)性審核。如果沒(mei)有(you)施(shi)工(gong)(gong)圖(tu)還需(xu)要(yao)進行(xing)現場測(ce)繪等(deng)工(gong)(gong)作。

2.房屋(wu)的歷史使用狀況調查。比如(ru)房屋的使用(yong)情況，是否進行(xing)過維修(xiu)加固(gu)、改造、用(yong)途變更，以(yi)及災害之后損壞(huai)和(he)修(xiu)復等情況；

3.調查房(fang)屋現狀(zhuang)。包括：調(diao)查建筑的實(shi)際狀況(kuang)、使用情(qing)(qing)況(kuang)、內外環(huan)境，以及(ji)目前存(cun)在的問題；檢查測量房屋的傾斜和不均(jun)勻沉降(jiang)，地基基礎變(bian)形、外觀損壞情(qing)(qing)況(kuang)、局(ju)部(bu)坍塌情(qing)(qing)況(kuang)及(ji)其相(xiang)鄰部(bu)分外露的結(jie)構(gou)、構(gou)件損壞情(qing)(qing)況(kuang)；測量承重(zhong)結(jie)構(gou)或構(gou)件的裂縫(feng)、位移、變(bian)形、腐蝕、老化等其它損傷；

4.調查(cha)房屋今后使用要求。包括：調查房(fang)屋的目標使(shi)用期限、使(shi)用條(tiao)件、內外環境作用等；

5.根據(ju)結(jie)(jie)構承(cheng)載能(neng)力驗算的需(xu)要，抽樣檢(jian)測結(jie)(jie)構材(cai)料(liao)的力學(xue)性能(neng)；

6.必要時應檢測結構上(shang)的荷(he)載或作(zuo)用；

7.必要(yao)時應補充勘察(cha)工程地質情況(kuang)；

8.必要時可通(tong)過荷載試驗檢驗結(jie)構或構件的實際(ji)承載性能；

9.當有(you)較大動荷載時應測試結構或構件的動力(li)反(fan)應和動力(li)特性。

10.出(chu)相(xiang)應的(de)檢測報告以及房(fang)屋安全檢測結(jie)論與房(fang)屋加固建議。