1.什么是房屋(wu)的(de)完損檢測

通過(guo)觀察房屋的損傷情(qing)況(kuang)，判斷房屋的完損。

2.房屋的完損檢測適用(yong)范圍

房(fang)屋的(de)(de)(de)完(wan)損(sun)檢(jian)測(ce)適(shi)用(yong)于需(xu)要(yao)確(que)定房(fang)屋完(wan)損(sun)程度(du)的(de)(de)(de)房(fang)屋。進行完(wan)損(sun)檢(jian)測(ce)的(de)(de)(de)房(fang)屋不一定是損(sun)壞(huai)的(de)(de)(de)。比如需(xu)要(yao)改(gai)(gai)變建筑的(de)(de)(de)使用(yong)功能，改(gai)(gai)變內部裝(zhuang)修，改(gai)(gai)變原有結構等情況需(xu)要(yao)進行房(fang)屋的(de)(de)(de)完(wan)損(sun)性檢(jian)測(ce)。

3.房(fang)屋完損(sun)檢測(ce)的內容

（1）調(diao)查房屋(wu)建造信息資料。包括：査閱工程(cheng)地質勘察報告、

設計(ji)圖紙、施工(gong)記錄、工(gong)程竣工(gong)驗收資料，以及能夠反映(ying)房蜃(shen)建造

情況的其它有關資(zi)料(liao)信息(xi)；

（2）調查房屋(wu)的(de)歷史(shi)沿革。包括：使用情況、檢査(cha)檢測、維修、

加固、改(gai)造、用途變(bian)更、使用條件改(gai)變(bian)以及災害損(sun)壞和修復等(deng)

情況；

（3）檢查核對(dui)房(fang)屋實體與圖紙(zhi)（文字）資料記(ji)載(zai)的一致性；

（4）檢查房(fang)的(de)結(jie)構布(bu)置(zhi)和(he)構造連接及結(jie)構體(ti)系；

（5）檢查(cha)測(ce)量房(fang)屋的(de)傾斜和不均(jun)勻(yun)沉降。

（6）采用文字、圖紙、照(zhao)片(pian)或錄像等方法，記錄房屋結構(gou)構(gou)件、

節點、支(zhi)座、裝修、設備、非結構構件和建筑附屬物的損壞部位(wei)、范

圍和程度.

（7）分析房屋損壞原因；

（8）綜(zong)合評定房屋完損等級。根據(ju)對房屋的(de)檢測監測數據(ju)，以及變形和損傷的(de)分析結果，對房屋的(de)完損等(deng)級進行綜(zong)合評估是否符合相應的(de)國家規范。