一、客戶需求

該房屋建成于2011年，原設計為菜場。現業主擬對該房屋進(jin)行局部改造，為此特委托(tuo)我站對該房(fang)屋主體結構進行抗(kang)震鑒(jian)定。

二、項目概況

桃浦某(mou)綜合管(guan)理服(fu)務中心(xin)為(wei)(wei)一幢主體地下一層(ceng)(ceng)(ceng)地上四(si)層(ceng)(ceng)(ceng)的房(fang)(fang)屋，建(jian)造于2013年(nian)。房(fang)(fang)屋原(yuan)設(she)計為(wei)(wei)桃浦西路社(she)區菜場，各層(ceng)(ceng)(ceng)原(yuan)設(she)計功能分別(bie)為(wei)(wei)：地下一層(ceng)(ceng)(ceng)主要(yao)(yao)為(wei)(wei)鮮凍(dong)豬(zhu)肉營業(ye)攤位、自行車庫等(deng)；底層(ceng)(ceng)(ceng)主要(yao)(yao)為(wei)(wei)水產等(deng)營業(ye)攤位；二層(ceng)(ceng)(ceng)主要(yao)(yao)蔬菜等(deng)營業(ye)攤位；三層(ceng)(ceng)(ceng)主要(yao)(yao)為(wei)(wei)廚房(fang)(fang)及餐廳；四(si)層(ceng)(ceng)(ceng)為(wei)(wei)上人屋面層(ceng)(ceng)(ceng)。目前，該房(fang)(fang)屋三層(ceng)(ceng)(ceng)作(zuo)為(wei)(wei)廚房(fang)(fang)及餐廳已投入(ru)使用，屋面層(ceng)(ceng)(ceng)搭(da)建(jian)有輕鋼結構(gou)頂(ding)棚(peng)作(zuo)為(wei)(wei)洗(xi)曬區；其余(yu)區域均閑置。

三、檢測內容

1)．對房屋(wu)的原(yuan)有資料進行(xing)核查分析，調查房屋(wu)的建筑結構(gou)體系；

2)．對(dui)房屋整體結(jie)構(gou)布置和(he)承(cheng)重體系(xi)進(jin)行復核，并對(dui)主要結(jie)構(gou)構(gou)件尺寸進(jin)行核對(dui)；

3)．對房屋主要結(jie)構(gou)構(gou)件混凝(ning)土強度進行測試(shi)；

4)．采用鋼筋探測(ce)儀與(yu)局(ju)部破損相結(jie)合(he)的方法對主要結(jie)構(gou)構(gou)件配(pei)筋情況進行檢測(ce)；

5)．測量(liang)房屋的相對不均勻沉降情(qing)況；

6)．對房屋主體結構的已有損傷情(qing)況進行全面檢測，并(bing)以文字、照片、圖示(shi)等方式記錄；

7)．根(gen)據(ju)調查的房屋(wu)結構形式、工程質(zhi)量(liang)、材料性能、損(sun)傷程度(du)、房屋(wu)的使用狀(zhuang)況，對結構承載力(li)進行驗(yan)算分析；

8)．結合(he)初步改造方案，對(dui)原結構進(jin)行抗震鑒定；

9)．針對存(cun)在(zai)的問題提出(chu)處理建議。

四、結論與建議

房屋(wu)混凝土構件實測混凝土強(qiang)度等級可評定為C30，滿足設計要求。房屋北側中部沉降略大于兩側，且均在規范允許范圍之內。對改造后房屋抗震措施進行了分析，結果表明，該房屋結構的抗震措施基本滿足要求。由于房屋目前存在一定的損傷，需對癥進行修繕。房屋在修繕和后續使用中，如發現安全隱患部位，應及時通知本站及相關單位，并及時采取有效措施。