舊住宅綜(zong)合改造，是指在規劃和建(jian)筑結構許可的條件下，采(cai)用先(xian)進的科(ke)學技術措施，對舊住宅的建(jian)筑功能與(yu)形態及小(xiao)區環境進行綜(zong)合改造，以提升(sheng)房(fang)屋和小(xiao)區的使用質量的整(zheng)體(ti)修繕行為。