一、客戶需求

該大樓位于上海市閔行區，因房屋由原四層，現內部改擴建加層至七層，為了解該房屋加層后完損狀況，故業主特委托我站對該房屋進行完損狀況檢測。

二、項目概況

上海某時裝公司大樓原為一幢四層框架結構房屋，屋面帶有一層機房，房屋建造于2006年。平面整體呈矩形，東西向長約為54.0m，南北向寬約為27.0m,。房屋作為廠房及業務用房使用，上海愛的愛時裝有限公司大樓現將原大樓改擴建，于原二層、三層及四層（層高為6.70m）中設置夾層，將大樓由原四層改為現七層，其中夾層層高均為3.20m，現建筑面積約為9684.1㎡。

三、檢測內容

1)．對房屋建筑布置進行現場測繪。

2)．對房屋的使用情況以及主體結構的損傷情況進行全面檢測，并以文字、照片、圖示等方式記錄。

3)．測量房屋的傾斜情況。

4)．綜合以上現場檢測和資料整理，全面分析房屋的完損現狀。

5)．針對房屋存在的問題，提出相應的處理建議。

四、結論與建議

測量結果表明：房屋整體傾斜無規律。房屋由于建筑材料老化、不均勻沉降和年久失修等原因，出現了外地坪下沉、窗邊墻體開裂、墻體開裂、墻面粉刷起皮、脫落、有水漬等損傷。綜上所述，上海愛的愛時裝有限公司大樓的完損狀況評定為基本完好房。建議按照《房屋修繕工程技術規程》（DG/TJ08-207-2008）相關條文的要求對房屋進行修繕；對開裂墻體，可采用鋼絲網外粉水泥砂漿進行加固或采用其他方法進行處理；對于墻面粉刷有水漬，建議鏟除粉刷層重新粉刷。

附照：