一、客(ke)戶需求

該大樓位(wei)于上海市閔行區，因(yin)房(fang)屋(wu)由原(yuan)四層(ceng)(ceng)，現內部改(gai)擴建加層(ceng)(ceng)至七層(ceng)(ceng)，為(wei)了解該房(fang)屋(wu)加層(ceng)(ceng)后完損狀(zhuang)況，故業主特委托我站對該房(fang)屋(wu)進行(xing)完損狀(zhuang)況檢測。

二、項目概(gai)況

上(shang)海某時(shi)裝公司(si)大樓原(yuan)為一(yi)幢四層框架結構(gou)房屋，屋面帶有一(yi)層機房，房屋建造于2006年。平面整體(ti)呈矩形，東西向長約(yue)為54.0m，南北向(xiang)寬約為27.0m,。房(fang)屋(wu)作(zuo)為廠房(fang)及業務用房(fang)使用，上海愛的愛時裝有(you)限公司大(da)樓(lou)現將原(yuan)大(da)樓(lou)改擴(kuo)建，于原(yuan)二層、三層及四(si)層（層高為6.70m）中設置夾層(ceng)，將(jiang)大樓(lou)由原四層(ceng)改為現七層(ceng)，其中夾層(ceng)層(ceng)高均(jun)為3.20m，現建筑面積約為9684.1㎡。

三、檢測內容

1)．對房屋建(jian)筑布置進行現(xian)場測繪。

2)．對房屋的使用情況(kuang)以及主(zhu)體結構的損傷情況(kuang)進行全面檢測，并(bing)以文字、照(zhao)片、圖示等(deng)方式記錄。

3)．測(ce)量房屋的(de)傾斜(xie)情況。

4)．綜合以(yi)上現場檢測(ce)和資(zi)料(liao)整理，全面分析房屋的完損現狀(zhuang)。

5)．針(zhen)對房屋存在的問(wen)題，提(ti)出相應的處理建議。

四、結(jie)論與(yu)建議

測量結(jie)果表(biao)明(ming)：房屋整體傾斜無(wu)規(gui)律(lv)。房屋由于建筑材料老(lao)化、不均勻沉降和年久(jiu)失(shi)修(xiu)等原因，出(chu)現(xian)了外地(di)坪下(xia)沉、窗邊墻(qiang)體(ti)開裂、墻(qiang)體(ti)開裂、墻(qiang)面(mian)粉刷起皮、脫落、有水(shui)漬等損傷。綜上所述(shu)，上海愛的愛時(shi)裝有限公司大(da)樓(lou)的完損(sun)狀況(kuang)評定(ding)為(wei)基本完好房。建議(yi)按照《房(fang)屋(wu)修繕工程(cheng)技術規程(cheng)》（DG/TJ08-207-2008）相關條文的要求對(dui)房屋(wu)進(jin)(jin)行(xing)(xing)修繕；對(dui)開裂墻體(ti)(ti)，可采(cai)用(yong)鋼絲網外粉(fen)水泥砂(sha)漿進(jin)(jin)行(xing)(xing)加固或采(cai)用(yong)其(qi)他(ta)方法進(jin)(jin)行(xing)(xing)處理；對(dui)于墻面粉(fen)刷(shua)有水漬，建議鏟除粉(fen)刷(shua)層重新粉(fen)刷(shua)。

附照：