一、客戶需求

洛川東路(lu)乙房屋為(wei)兩(liang)層(ceng)住宅樓，由于房屋存(cun)在不同程度的(de)損(sun)傷(shang)，委托人對房屋進(jin)行了結構加(jia)固施工(gong)(gong)，目前(qian)加(jia)固工(gong)(gong)程已經施工(gong)(gong)完(wan)成，委托人為(wei)了解加(jia)固施工(gong)(gong)質量是否滿(man)足設計和國家相關規范(fan)要(yao)求，特(te)委托上海市同豐(feng)工(gong)(gong)程咨詢(xun)有限(xian)公司對施工(gong)(gong)質量進(jin)行檢測評估(gu)。

二、項目概況

洛(luo)川東路(lu)400弄29號乙房(fang)屋為一幢(chuang)兩層住(zhu)宅，房(fang)屋建(jian)筑平面呈矩形(xing)，東西(xi)向(xiang)總長約13.6m，南(nan)北向總(zong)寬約10.0m。房屋(wu)底層(ceng)(ceng)層(ceng)(ceng)高約(yue)3.3m，二層層高約(yue)2.9m。房(fang)屋開間(jian)主要(yao)為3.4m，進深主要為3.5m、5.0m。門窗(chuang)主要為(wei)木門、鋁(lv)合金(jin)窗(chuang)及塑鋼(gang)窗(chuang)。房(fang)屋為(wei)一幢兩層磚(zhuan)混(hun)結構，主要采用橫墻承(cheng)重(zhong)，墻厚240mm。房屋樓屋面(mian)板主要采用(yong)預制板。

三、檢測內容

(1)     房(fang)屋建筑、結構(gou)概(gai)況和使用(yong)情況調查；

(2)     房屋加固施工圖紙及相關施工資料調查(cha)；

(3)     根據設計圖紙等(deng)資料，檢測復核(he)構件加固(gu)位置(zhi)和加固(gu)方法尺寸等(deng)數據是否滿(man)足設計要求。

(4)     采用混(hun)(hun)凝(ning)(ning)土加固方法，檢測混(hun)(hun)凝(ning)(ning)土構件(jian)表面質量是否滿足規范要求(qiu)，并(bing)對(dui)混(hun)(hun)凝(ning)(ning)土強(qiang)度等級進行(xing)測定，判定混(hun)(hun)凝(ning)(ning)土強(qiang)度是否滿足設(she)計(ji)要求(qiu)。

(5)     對混凝土加固后構件(jian)(jian)截面尺寸進(jin)行(xing)復核，并對構件(jian)(jian)內鋼筋配(pei)置情況進(jin)行(xing)檢測(ce)。

(6)     根據檢(jian)測(ce)結(jie)果，出具施工質(zhi)量專項檢(jian)測(ce)報告。

四、結論與建議

經現場檢測，新(xin)增的混凝土梁柱(zhu)表面(mian)無(wu)蜂窩、麻面(mian)、氣泡(pao)、局部缺漿粗糙、錯臺、露筋、裂縫、疏松區等缺陷，加固梁柱(zhu)外(wai)觀質量滿足驗收規范要(yao)求。對房屋傾斜和不均勻沉降測量結果表明，房屋北側角點傾斜率不大，折算向東不均勻沉降率為0.25‰。洛(luo)川東(dong)路(lu)400弄29號乙房屋加固位置、加固方(fang)法、構(gou)件加固截(jie)面尺寸、構(gou)件表面質量、混凝(ning)土材料強度、混凝(ning)土構(gou)件內鋼(gang)筋配置情況等項均滿足加固設計圖紙和相關(guan)驗收(shou)規范要求(qiu)。