一、客戶需求

洛川東路(lu)乙(yi)房(fang)屋為(wei)兩層住(zhu)宅樓(lou)，由于房(fang)屋存在不(bu)同(tong)程度的損傷，委(wei)托(tuo)人(ren)對房(fang)屋進(jin)行了結(jie)構(gou)加(jia)固(gu)施工(gong)(gong)，目前加(jia)固(gu)工(gong)(gong)程已經(jing)施工(gong)(gong)完成，委(wei)托(tuo)人(ren)為(wei)了解加(jia)固(gu)施工(gong)(gong)質量是(shi)否(fou)滿足設計和國(guo)家相關規范要求，特委(wei)托(tuo)上海市同(tong)豐工(gong)(gong)程咨詢有(you)限公司對施工(gong)(gong)質量進(jin)行檢測評估(gu)。

二、項目概況

洛川東路(lu)400弄(nong)29號乙房(fang)(fang)屋為一幢兩層住宅，房(fang)(fang)屋建筑(zhu)平(ping)面呈矩形，東(dong)西向總長(chang)約(yue)13.6m，南北向(xiang)總(zong)寬(kuan)約10.0m。房屋底層(ceng)層(ceng)高(gao)約3.3m，二層層高約2.9m。房屋開間主要為3.4m，進深主要為(wei)3.5m、5.0m。門窗主要為(wei)木門、鋁合金窗及塑(su)鋼窗。房屋為(wei)一幢兩(liang)層(ceng)磚混(hun)結構，主要采(cai)用橫墻(qiang)承重，墻(qiang)厚240mm。房屋樓(lou)屋面板(ban)主要(yao)采用預制板(ban)。

三、檢測內容(rong)

(1)     房屋建筑、結構概況和使用情況調查(cha)；

(2)     房屋(wu)加(jia)固施工圖紙及相關施工資(zi)料調查；

(3)     根據設(she)計圖紙等(deng)資(zi)料，檢測復核構件加固(gu)(gu)位置和加固(gu)(gu)方(fang)法尺寸等(deng)數(shu)據是(shi)否(fou)滿(man)足設(she)計要(yao)求。

(4)     采用混(hun)(hun)凝土加固方法，檢測混(hun)(hun)凝土構(gou)件表面質量是否滿(man)足規范要求，并對混(hun)(hun)凝土強(qiang)度等(deng)級進行測定，判定混(hun)(hun)凝土強(qiang)度是否滿(man)足設計要求。

(5)     對(dui)混凝土加固(gu)后構件(jian)截面尺寸進行(xing)復核，并對(dui)構件(jian)內鋼(gang)筋配置情(qing)況進行(xing)檢測。

(6)     根(gen)據檢測結果(guo)，出具(ju)施工質(zhi)量專項檢測報告(gao)。

四、結論與建議

經(jing)現場檢測，新增的混(hun)凝土梁(liang)(liang)柱(zhu)表面(mian)無蜂(feng)窩、麻(ma)面(mian)、氣泡(pao)、局部缺漿粗糙、錯(cuo)臺、露筋(jin)、裂縫、疏(shu)松區(qu)等缺陷，加固梁(liang)(liang)柱(zhu)外觀質量(liang)滿(man)足驗收規(gui)范要求。對房屋傾(qing)斜和(he)不均勻沉(chen)降(jiang)測量(liang)結果表明，房屋北側角點傾(qing)斜率(lv)不大，折算(suan)向東不均勻沉(chen)降(jiang)率(lv)為0.25‰。洛川東路(lu)400弄(nong)29號乙房(fang)屋加(jia)固位(wei)置、加(jia)固方法、構件(jian)加(jia)固截面尺寸(cun)、構件(jian)表(biao)面質量(liang)、混凝土(tu)材料強度、混凝土(tu)構件(jian)內鋼筋配(pei)置情況等項均(jun)滿足(zu)加(jia)固設(she)計(ji)圖紙和相關(guan)驗收規范要求。